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貸款協商要多久？,10萬紓困
貸款是現代社會中一種常見的金融工具，而銀行貸款則是最為常見和受歡迎的一種形式。隨著人們對於資金需求的不斷增加，銀行貸款成為了實現夢想的重要途徑。
銀行貸款是指個人或企業向銀行申請資金，以便實現其特定目的。不同種類的貸款適用於不同的需求，例如個人貸款、商業貸款和住房貸款等。無論是為了購買新車、升學深造、擴大業務還是購買房屋，銀行都能提供合適的貸款方案。
銀行貸款的好處有很多。首先，銀行貸款可以幫助個人和企業實現其目標，無需等待長時間的儲蓄。其次，銀行貸款還可以提供理想的利率和彈性的還款方式，以滿足不同客戶的需求。此外，銀行貸款還能提供專業的金融諮詢和支援，確保客戶做出明智的財務決策。
然而，貸款也有相應的風險。未能如期還款可能導致催收行動和信用記錄的受損，進而影響個人或企業的信用評級。因此，在申請銀行貸款之前，應該仔細考慮自己的財務狀況和還款能力，並確保制定一個合理的還款計劃。
銀行貸款是現代社會中不可或缺的金融服務。無論是實現個人夢想，還是支援企業的成長，銀行貸款都能提供靈活的金融支援。然而，在申請貸款之前，我們應該仔細計劃和評估財務狀況，確保能夠按時還款，並謹慎選擇適合自己的貸款方案。
貸款方式,以房養老利率,有遲繳紀錄貸款
在生活中，我們經常面臨一些突發的經濟需求，例如支付醫療費用、應付學費、繳納水電費等。這些小額資金需求雖然不大，但卻可能給我們帶來許多困擾。而小額貸款正是一種為了解決這些問題而設計的金融產品。
小額貸款指的是金額較小的借款，通常不需要提供擔保或抵押品。它具有申請流程簡單、迅速撥款的特點，極大地方便了有急需資金的個人或家庭。為了解決小額資金需求，很多人會選擇向親友借貸，但這樣可能影響人際關係，而小額貸款就提供了一個更為合理的選擇。
申請小額貸款時，您只需提供相關的個人資料，例如身份證明、收入證明和銀行帳戶等。這些資料將用於評估您的信用狀況以及能力偿還貸款。 此外，貸款期限通常較短，一般在三個月到一年之間，利率相對較高。因此，在申請貸款時，需要確保能夠按時偿還，避免利息累積。
然而，在申請小額貸款時也需要謹慎選擇可靠的貸款機構。請注意選擇信譽良好、有豐富經驗的金融機構。並且要保留好與貸款機構的溝通紀錄，以防止發生任何爭議。
總結而言，小額貸款是為我們解決小額資金需求而設計的一種金融工具。它不僅提供了方便快捷的申請流程，還能夠幫助我們應對突發經濟情況，避免不必要的困擾。然而，在使用小額貸款時仍應謹慎選擇貸款機構，確保能夠按時償還貸款，避免高利息的累積。
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導
給自己一次勇敢的機會！李仕揚從成本分析師轉職房仲經紀人，以過人的自律與樂於付出的精神，第一年就繳出好成績。2022年加入永慶不動產西屯安和創意加盟店，有了集團品牌力與聯賣威力的加持，讓他業績大爆發，今年上半年收入就已破2百萬，成為團隊Top1的經紀人，提早邁入有房有車階級，超前達成人生夢想。
大學主修日文的李仕揚，憑藉優秀的語文能力，畢業後順理成章到日商擔任成本分析師，月薪約35K。然而6年下來，有感薪資漲幅有限，無法應對通貨膨脹和買房成家的壓力，當時29歲的他，決定轉職到更具挑戰性的業務工作。
為了確保轉職期間沒有薪資空白期，李仕揚202110萬紓困年加入了保障月薪5萬元的信義房屋，什麼都不會的他，憑藉之前在日商的自律職人精神，每天鑽研不動產相關知識，熬夜到凌晨2、3點是家常便飯，1年來幾乎沒給自己喘息的空間。最後辛苦終得回報，李仕揚不僅獲得新人王的榮譽，更是同梯150位新人中，第一位達到業績標準並轉正的經紀人。
品牌力+聯賣助攻 收入狂飆6倍
李仕揚在信義房屋的第一年，總收入約為70多萬，與他認為房仲是「高薪酬」職業不符，萌生了離開的念頭，想要爭取更高的收入。在朋友的推薦下，他加入了永慶不動產西屯安和創意加盟店。與信義房屋相比，他發現永慶不動產的品牌力更強，且永慶加盟四品牌的店數和物件數比其他品牌都來的多，讓他感到不是單打獨鬥，而是和整個永慶房產集團一起合作，支持每一位客戶。
近期他接下一個位於台中大里的物件，在其他品牌放1、2年都賣不出去，但藉由永慶房仲網的曝光，他僅用1個月就順利售出，且售價也超出賣方原本的期待，「永慶的行銷資源多元、接觸客層廣，成交機率更高。」李仕揚補充，過去半年有不少案件，透過永慶加盟四品牌聯賣，在1周內，甚至最短僅1天就成交，充分顯示了聯賣的優勢。
今年上半年，李仕揚個人業績已超過500萬元，其中有一半以上是聯賣貢獻，僅半年收入就已破2百萬元，讓他付出的努力獲得了相應的回報，「在永慶做1件扺過去5件，不只成交變快、收入也更高！」樂於幫助客戶解決各方面的疑難雜症，他相信，建立客戶的信任，是邁向成功的不二法門。
發揮專長解決客戶財稅疑問 建立客戶信任感
李仕揚說，客戶最常詢問稅制相關的問題，像是房地合一稅以及105年以前的舊制稅法，這些複雜的稅務知識讓許多人感到困惑，他憑藉過去擔任成本分析師的經驗，製作出詳細的表格，精確、清晰地呈現出客戶出售房產後實際能獲得的淨收益，讓客戶大為讚賞。此外，不少客戶還會進一步詢問有關財務規劃的問題，李仕揚同樣會提供建議讓客戶參考，把客戶當朋友，「先取得對方的信任感，所付出的用心其實客戶都感受得到。」
「先誠實再成交」是永慶房產集團的服務精神，李仕揚也確實地落實在服務之中，他分享，之前他的客戶欲購買一間二樓帶有露臺的物件，李仕揚客觀地告知對方，雖然使用空間較大、住起來較舒適，但可能會有上空物品掉落的風險，提醒對方要審慎思考。「不會為了快速成交就讓客戶倉促做決定，買房子可是大筆金額，一定要讓客戶考慮周全再決定。」
從事房仲3年來，李仕揚相信只要按部就班地做好每個步驟，就能取得好成績。他開心表示，加入永慶不動產後，提前完成他買房換車的夢想，接下來，想去歐洲看極光，還有更多的夢想，激勵自己超越自我、不斷前行。
照片來源：李仕揚提供
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銀行債務整合,金管會債務協商,債務更生時間,增貸二胎差異
在現代社會中，借款成為許多人實現夢想或應對緊急狀況不可或缺的方式。然而，借款的條件和利率是直接影響我們負擔的重要因素。要成為銀行眼中的優質客戶，獲得低利率的貸款條件，以下幾點你可以參考：
首先，建立良好的信用。信用是銀行評估客戶可靠性的重要標準。及時還款並避免逾期，對於建立信用至關重要。此外，保持良好的信用紀錄，如信用卡還款、房貸或車貸款等，都會有助於提高信用評分，讓銀行更願意提供具有競爭力的利率。
其次，穩定的收入和就業。穩定的收入和職業不僅可以增加銀行對你的信任，還能減少借貸風險。如果你能夠提供穩定的就業資料和具有良好前瞻性的收入證明，銀行會更加願意提供低利率的貸款條件。
此外，你也可以增加自己的財務種類。例如，建立個人投資組合或擁有房地產或其他資產的經濟實力，這些會增加你的財務實力，使銀行對你的借款申請更感興趣。
最後，與銀行建立良好的溝通。如果你已經是銀行的優質客戶，可以請求與貸款顧問面談，向他們詢問提供更好利率的可能性。透過與銀行建立長期的合作關係，你有更大的可能性獲得低利率的貸款條件。
成為銀行眼中的優質客戶並不是一蹴而就的，但透過以上方法，我們可以在金融市場中脫穎而出，獲得更有利的貸款條件。低利率的貸款將會讓我們更輕鬆地實現夢想或應對緊急狀況，為自己的未來鋪平道路。
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